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老房改造的7大妙招

添加时间:2017-08-28 来源: 浏览:897

老房改造有很多需要注意的地方,无论是装修前还是装修后,恶补一些装修知识,为了方便以后的生活,老房改造仔细对待,关于老房改造的7大要点今天小编梳理了老房改造最需要注意的7点知识给大家。

改造第一点之结构老化

旧房子在结构上有些不合人意,可以根据实际情况进行结构上的优化。

老房改造

1.如果因调整室内布局的需要拆改墙体时,一定不要拆改承重墙体,因为承重墙体关系着住宅整体结构的安全。

2.一般拆除墙体要事先征得物业或房管部门的同意。

3. 承重的梁柱千万不要拆,可以结合装修风格将梁柱当做装饰物

老房改造注意事项

改造第二点之水路优化

旧房子原有的水路管线往往有许多不合理的布局,在改造时一定要对原有的水路进行彻底检查优化。

旧房装修水路优化

  1. 如果原有的管线使用的是已淘汰的镀锌管,必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或pp-r

  2. 根据淋浴、洗手盆、座便、洗衣机、洗手盆净水器、热水器的位置增加一些进水口、出水口、排水口

  3. 把原有老旧的管线用PPR管(最好使用PPR复合铜管)更换为暗管并暗藏

    老房装修步骤水路改造

改造第三点之电路优化

老房子易出现电路分配简单、电线老化等现象,已不能使用现代家庭的用电需求,所以在装修时必须彻底改造,重新布线。

二手房装修电路优化

  1.  老房子的预留开关和插座一般不够用,改造前一定要提前做好布线工作,哪些地方日后需要放置什么电器,要提前做好规划。

  2.  如果发现原有线路使用的是铝质电线,则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。

  3. 裸露的电线很难看,可以加点创意,把杂乱的线路变成创意的艺术。

改造第四点之弱电优化

作为家装的隐蔽工程,同时也是智能家居的连接神经,弱电布线施工非常重要。

旧房改造步骤弱电优化

  1.  有线电视,电话这些线路均要根据实际需要重新布线;

  2. 增加卫星电视,并和局域网对接联机,因为许多卫星电视节目需要通过网络来解密;

  3. 增加家庭弱电配电箱,modem,路由器,电视分配器等都需要电源和相应的空间,有一个专门的弱电配电箱会方便很多

    旧房装修电路优化

改造第五点之墙体优化

拆除旧墙体表面附着物是二次装修中必须进行的工作,一定要注意做好基层处理

二手房装修墙体优化

  1. 装修了一两年的房间,耐水腻子可以不必完全铲除,用钢刷和砂纸打磨墙面后即可重新涂刷乳胶漆

  2. 五年以上的耐水腻子在二次装修时必须铲除至墙底,否则会影响今后墙面乳胶漆的施工质量和装修后的长期使用

  3. 请专业人员对房屋进行实地勘察,看有无明显裂纹、有无脱落和起沙。如果存在这些情况,就要进行修补处理

改造第六点之门窗优化

门窗老化是老房装修中最容易出现的问题,所以在二次装修时一定要注意。

老房装修流程门窗优化

  1. 如果木质门窗没有变形或者开裂,可以贴上饰面板材,再涂上油漆,继续使用

  2. 如果木门窗已经变形,那么就要拆掉,重新制作

  3. 钢制门窗表面,漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,为了不影响使用效果,最好拆掉重做。

  4. 可以选择铝合金或者塑钢的材质,因为这两种材质的门窗可以起到密封、隔音、隔热的作用

改造第七点之防水老化

老房子的卫生间和厨房防水层已经年久老化,防渗漏效果大大下降、改造时需要注意防水问题。

老房改造注意防水问题

1.装修前应该对卫生间和厨房进行24小事至48小时的蓄水测漏实验,如果出现漏水现象则必须重新做防水处理。

2.防水完成后要在地面放满水,进行24小时闭水试验,无渗漏就可以进行铺砖等下道工序了,

3. 可选用环保性能优越的高分子聚合物防水灰浆进行防水处理。

二手房装修需要注意什么

看了老房改造7大点装修知识,希望各位想要老房改造的小伙伴们有了充分的了解,只要多注意细节,二次装修不仅仅可以让房子“改头换面”还可以达到“脱胎换骨”的效果哦!

 

 

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